Инвестиции в коммерческую недвижимость с помощью аукционов по банкротству

Комплексное сопровождение торгов по банкротству

Инвестируйте в коммерческую недвижимость уже сегодня с помощью аукционов по банкротству

Выгода до 80%
Работаем по всей России

Что такое торги по банкротству

Когда предприятие или физическое лицо признается банкротом, все его имущество включается в конкурсную массу и подлежит реализации на электронных торгах. При этом стоимость имущества может снижаться до 80%

Где проходят торги

Торги проходят на специализированных электронных площадках(ЭТП), аккредитованных Минэкономразвития.

Что можно купить на аукционах по банкротству

На аукционах по банкротству можно купить движимое и недвижимое имущество, монеты, золотые слитки, предметы искусства, дебиторскую задолженность, спецтехнику, автомобили, целые предприятия, заводы, сельскохозяйственные комплексы, крупный рогатый скот и т.д.

Законно ли это

Все вопросы, связанные с торгами, регулируются 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Как проходят торги

Торги проходят в три этапа. Первый аукцион на повышение. Имущество выставляется на торги по рыночной стоимости. Повторный аукцион также на повышение. Стоимость на 10% ниже первоначальной. Если имущество никто не приобрел на аукционе, а это случается в 90%, то начинается продажа путем публичного предложения. Это, так называемый Голландский аукцион, на понижение.

Почему стоимость имущества на торгах снижается

Сроки конкурсного производства сильно затянуты, а задача конкурсного управляющего рассчитаться с кредиторами и быстро продать имущество

Остаются ли обременения после торгов

Все обременения и аресты, кроме сервитутов, снимаются в силу закона при регистрации имущества в Росреестре.

Нужна ли мне электронно-цифровая подпись

Нет, мы действуем от Вашего имени по доверенности, подписываем документы своей ЭЦП.

Что такое задаток и в каких случаях он не возвращается

Задаток является обеспечительным платежом для участия в торгах. Он составляет от 5 до 20 процентов от стоимости имущества. Возвращается всем участникам, кроме победителя торгов в течение 5 дней, с даты составления протокола.

В какие сроки заключается договор купли-продажи

Договор купли-продажи подписывается в течение 5 дней, с даты предложения конкурсного управляющего заключить договор.

В какие сроки производится оплата по ДКП

Полный расчет по ДКП за минусом задатка осуществляется в течение 30 дней после подписания договора.

Что Вы получаете, обратившись к нам. Наши услуги.

Комплексное сопровождение торгов по банкротству.
От поиска объекта до его регистрации.

1. Поиск объектов по Вашему запросу по всей России

2. Анализ документов и состояния имущества

3. Организация просмотра

4. Формирование пакета документов для подачи заявки

5. Подача заявки

6. Участие в аукционе от Вашего имени

7. Подписание ДКП с конкурсным управляющим

8. Регистрация в Росреестре в подарок

9. Дальнейшая продажа объекта

Оставить заявку

Преимущества и гарантии

Прозрачность сделок

Быстрый возврат инвестиций

Высокая доходность

Отсутствие рисков

Наши кейсы

Квартира наб. реки Карповки 209м

Начальная стоимость продажи 27 250 000 рублей. Куплена за 17 000 000 рублей.

Земельный участок промышленного назначения у Ленинградская область, пос.
Шушары, площадь 5,7 Га

Куплен за 25 010 000 рублей. В течение 5

месяцев продан за 58 000 000 рублей.

Имущественный комплекс, Ленинградская область,
Кировский район, Мга

Рыночная стоимость

69 500 000 рублей. Куплен за 27 200 000 рублей.

Два ОСЗ на ул. Правды в Санкт-Петербурге
и земельные участки под ними

Рыночная стоимость 40 678 000

рублей. Куплены за 36 610 200 рублей.

ОСЗ производственного назначения Пискаревский пр. 27

Начальная стоимость 80 036 100 рублей.
Куплено за 24 211 835,99 рублей

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 191,5 М УЛ. КУРСКАЯ 24

Начальная стоимость 16 949 152 рублей.
Куплено за 15 254 240 рублей.

Дом с земельным участком в Павлово

Куплен за 7 631 500 рублей

Часть здания и земельный участок на ул. Правды в Санкт-Петербурге

Рыночная стоимость 25 000 000 рублей. Куплено за 19 824 000 рублей

Квартира в ЖК "Ленинский парк"

Рыночная стоимость 7 163 100 рублей. Куплена за 5 084 055 рублей

Оставляйте Ваши заявки.
Мы подберем для Вас выгодные объекты для инвестиций с торгов по банкротству по всей территории России.
Ответим на любые вопросы.

Умные инвестиции.
Опыт, создающий результат!

+7(999)537-89-58

info@ismart-invest.ru